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| 交通 |
Osaka Metro御堂筋線「本町」駅 徒歩5分 Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩3分 Osaka Metro堺筋線「北浜」駅 徒歩9分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番） |
| 総戸数 | 855戸 |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地下1階地上48階建 |
| 敷地面積 | 5,591.10平米 |
| 完成時期 | 2021年12月27日完成済 |
| 入居時期 | 2026年1月下旬 |
| 分譲後の 権利形態 |
建物は区分所有権、土地は共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-18053914号（平成30年12月25日付）、第ERI-19018791号（令和元年5月14日付）、第ERI-19029166号（令和元年8月30日付）、第ERI-20039470号（令和3年7月5日付）、第ERI-21043187号（令和3年11月18日付） |
| 売主 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 関西支店 |
| 販売会社 | 売主／住友不動産株式会社 |
| 情報提供元 | 住友不動産株式会社
[国土交通大臣（17）第38号]
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 加盟 〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル |
| 販売価格 | 5,800万円〜18,500万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 5,800万円(2戸) 8,400万円(2戸) 9,000万円(2戸) 11,500万円(2戸) 12,000万円(2戸) 17,000万円(2戸) |
| 間取り | 1LD・K 〜 3LD・K |
| 専有面積 | 37.27平米 〜 80.38平米 |
| バルコニー面積 | 3.53平米 〜 11.29平米 |
| 販売戸数/総戸数 | 23戸/855戸 |
| 管理費 | 10306円 〜 21016円 |
| 修繕積立金 | 5730円 〜 12350円 |
| 修繕積立基金 | 268300円 〜 578600円 |
| その他 施設費用、償却費 |
駐車場使用料：28,000円〜39,000円 駐輪場使用料：100円〜1,500円 |
| 販売スケジュール | 先着順受付 |
| モデルルーム情報 |
モデルルームオープン モデルルーム営業時間：＜平日＞ 11:00〜19:00 ＜土日祝＞10:00〜18:00 モデルルーム定休日：火曜日・水曜日 |
| 情報更新日 | 2024/11/12 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/11/26 |
| 備考 | 特定事項：※本物件の各接面道路は、船場建築線に基づき道路境界線後退（セットバック）しております。
※本物件は、大阪府福祉のまちづくり条例及び大阪市ひとにやさしいまちづくり整備要綱に適合しています。
※本物件の北側約110m先に、事業主：ウルトラエステート株式会社による地上15階建の「セレニテ瓦町2丁目」が建設中です（令和7年4月下旬竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲する北側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知下さい。また、整備工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 |
| ホームページ | |
|---|---|
| お問合せ先 |
メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。 |
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、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションはと表示しております。
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